办公室空调管道漏水造成损失，能否向物业追责

能向物业追责，但需先确定漏水原因及责任方。依据《物业管理条例》等，若是公共管道问题且物业未及时处理，物业需担责。严重漏水可能导致财产损失、电路短路等安全隐患，需及时处理。
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处理方式有协商、投诉、诉讼等。首先应尝试与物业协商，明确责任并寻求解决方案；协商无果可向相关部门投诉；若仍无法解决，可通过法律途径诉讼维权，根据具体情况选择最佳方式。
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可向物业追责。操作如下：1.立即通知物业检查漏水原因，并拍照留证；2.根据物业检查结果，若属公共管道问题，要求物业及时维修并赔偿损失；3.若物业拒绝或拖延，可向住建局投诉或寻求法律援助；4.必要时，准备证据材料，向法院提起诉讼。