物业费是否应该由社区居委会收取?
湖州市南浔区律师
2025-04-15
物业费不应由社区居委会收取。依据法律规定,物业费由业主大会和物业公司协商制定,受国家政策法规制约。《物业管理条例》等规定明确了物业管理的责任和费用收取主体,非物业公司或业主大会无权收取。不及时处理可能导致物业服务质量下降,影响居民生活。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫物业费常见处理方式是业主自行缴纳至物业公司。选择处理方式时,应依据小区是否成立业主大会,若已成立,则按协商标准缴纳至物业公司;若未成立,则可能需遵循社区或政府指导价缴纳。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫物业费归物业公司收。1.若小区有业主大会,物业费由业主大会与物业公司协商确定,业主按约定缴纳。2.若小区无业主大会,物业费标准可能由政府或社区指导,业主仍需按时缴纳至物业公司。3.特殊情况如物业公司服务不佳,业主可通过合法途径维权,但不应拒缴物业费,以免影响小区整体运营。
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