楼房外面的下水管出现问题,物业应该管吗?

物业应视情况管理楼房外下水管问题。依据《物业管理条例》,公共部位漏水属物业维修范围。若不及时处理,可能导致楼房结构受损,影响居住安全。
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物业应否管下水管问题,分情况。具体操作:1.公共部位漏水,联系物业维修;2.业主自用部位问题,业主自行负责修理;3.楼房质量问题,向开发商提出索赔要求,并保留相关证据。
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处理楼房外下水管问题,需先判断责任归属。公共部位问题找物业,业主自用部位问题自行解决,楼房质量问题找开发商。根据具体情况选择合适处理方式。
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